Коттедж 450 м? на участке 15.5 сот. - объявление N73299553
АН Аркада – Стиль предлагает к продаже кирпичный, с перекрытиями из ЖБИ плит, с энерго эффективной (тепло сберегающей) кладкой трех этажный жилой дом с мансардой. Дом готов для проживания. Подведены все коммуникации. Степень отделки - "чистовая отделка/отделка под обои". Сдан в эксплуатацию.
Общая площадь 450м.кв., отапливаемая площадь - 229м.кв., в доме имеется гараж площадью 40 м. кв., баня с бассейном, каминный холл с остекленным эркером, действующим дровяным камином и высотой потолков 4.8 м., два санузла по 9 м. кв. каждый на этажах, и еще один в бане, четыре спальни общей площадью 59 м. кв., большая кухня 20 м. кв., гостиная – столовая 34 м. кв., мансарда 95 м. кв. с лоджией. Высота потолков в жилых помещениях 3 м.
Теплые полы устроены во всех жилых помещениях. В подвальном помещении 85 м. кв., находится котельная, имеется отдельный выход, есть помещения для обустройства овощехранилища и мастерской для любителей, что то делать своими руками.
В доме стационарный телефон, скоростной интернет, Wi - Fi на всей территории. Устроено энергоэффективное отопление, плюс сам дом очень теплый, в связи с чем затраты на содержание домовладения достаточно низкие.
Участок полностью огорожен, размер участка 15,5 соток. На участке имеются посадки плодовых: вишни, сливы, яблони, груши, абрикоса, смородины, малины, крыжовника, земляники. Декоративные растения: дуб, сосна, липа, ель, калина, рябина, жасмин и др.
На участке большой ухоженный газон для детских игр и установки летнего бассейна. Есть небольшой пруд с живой рыбой. Крытая веранда с подготовленным местом и материалом для постройки зоны барбекю. Имеется небольшой колодец с дебетом примерно 2,5 м. куб. ключевой воды в сутки.
Дом находится в уникальном по расположению, компактном коттеджном кондоминиуме на берегу реки Иртыш (50 м.). Напротив природного парка остров Самарский, это самый экологически чистый район в черте города, отличное место для активного отдыха и просто прогулок на свежем воздухе, как в
зимнее так и летнее время. Есть небольшой пляж, есть спуск к реке рядом с домом. К дому ведет асфальтированная дорога, улица полностью освещается городской линией освещения.
В шаговой доступности хорошо развитая городская среда - новые школы, детские сады, супермаркеты, почта, отделение Сбербанка, предприятия сферы услуг, аптеки, вет.клиника, зеленый сквер с детской и спортивной площадками, остановка общественного транспорта, АЗС, хорошая авто мойка, городская стоматологическая поликлиника, городская больница №9, Кировский дом культуры, администрация Кировского округа, Кировский рынок.
Проезд до центра города на общественном транспорте 18 -25 минут, на легковом автомобиле 8 -12 (в час пик немного дольше).
Можем рассмотреть варианты обмена на вашу недвижимость. Возможен Trаde-In, старая квартира в зачет нового владения. Задолженностей и обременений нет.
Подходит под все виды сертификатов, в том числе и материнский капитал.
Расстояние до города: В черте города
Площадь дома, м?: 450
Вид объекта: Коттеджи
Площадь участка, сот.: 15.5
Этажей в доме: 3
Право собственности: Посредник
Адрес: Омск, 2-я Нагорная улица
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 15.5 сот.
BuyReklama.ru
| Площадь, м2: | 450.м2 |
| Цена: | 11200000,00 |
